La clave: Caracas SIGAT (Sistema de Gestión y Administración Tributaria)

La Alcaldía del Municipio Libertador ha centralizado muchos de sus procesos a través de la plataforma digital Caracas SIGAT. Este portal es tu punto de partida para la mayoría de las gestiones relacionadas con el catastro y los impuestos. A continuación, los trámites más importantes que puedes realizar en esta plataforma:

• Cédula Catastral: Este documento es esencial, ya que certifica las características y linderos de tu propiedad. A través de SIGAT puedes solicitar la expedición o renovación de este documento. Asegúrate de tener a mano tu RIF, cédula de identidad, el documento de propiedad y cualquier plano topográfico que tengas.
• Impuestos sobre Inmuebles Urbanos: El portal permite a los propietarios cumplir con sus obligaciones tributarias de manera sencilla. Puedes calcular y pagar los impuestos inmobiliarios directamente en línea, lo que te ahorra tiempo y esfuerzo.
• Certificado de Empadronamiento: Este documento puede ser requerido para diversos trámites y también se solicita a través de la plataforma.
• Gestión de Bienhechurías: Si has realizado mejoras o construcciones en tu propiedad, puedes realizar los trámites para su certificación.

Registros Inmobiliarios: Donde la propiedad cambia de manos

Mientras que la Alcaldía se encarga de la parte catastral y tributaria, los trámites de compraventa, hipotecas y otros registros de propiedad se llevan a cabo en los Registros Inmobiliarios correspondientes. El Municipio Libertador está dividido en varios circuitos registrales, cada uno atendiendo parroquias específicas para una gestión más organizada.

Aquí te mostramos los circuitos principales y sus ubicaciones:

• Primer Circuito: Atiende a parroquias como: Altagracia, Catedral, La Pastora.
• Segundo Circuito: este circuito atiende a parroquias del centro y oeste de Caracas, pero la asignación exacta puede variar o estar sujeta a cambios.
• Tercer Circuito: atiende parroquias como Caricuao, La Vega, Antímano, Montalbán y Santa Rosalía.
• Cuarto Circuito: se encarga de parroquias como Coche, El Valle, Los Chaguaramos y Macarao.
• Quinto Circuito: atiende parroquias como La Candelaria, San Bernardino y San José.
• Sexto Circuito: se encarga de parroquias como el 23 de enero, El Paraíso y San Juan.

Para cualquier trámite en estos registros, es indispensable presentar el documento de propiedad del inmueble, las cédulas de identidad y RIF de todas las partes involucradas y, en caso de ser necesario, la planilla sucesoral.

¿Un proceso más simple? Sí, si te preparas

La digitalización de estos procesos ha simplificado muchos aspectos de la gestión inmobiliaria en el Municipio Libertador. Si te preparas con la documentación requerida y utilizas las plataformas adecuadas, podrás realizar tus trámites de manera más eficiente y sin contratiempos.