1. Preparación de Documentos y Solicitud En Línea 💻

El trámite comienza en el portal del Sistema de Gestión de Administración Tributaria (SIGAT) del Municipio Sucre, donde deberá preparar y cargar sus recaudos en formato PDF.

 

A. Documentos a tener a la mano (Formato PDF):

• Documento de Propiedad del inmueble (Protocolizado y Registrado).
• Registro Único de Información Fiscal (RIF) del propietario (Vigente).
• Cédula de Identidad del propietario.
• Última Cédula Catastral o Ficha Catastral (para trámites de actualización, cambio de titularidad o renovación).
• Planilla Sucesoral y RIF del representante (si aplica por sucesión).
• Otros documentos específicos según el tipo de trámite (ej. Plano de linderos con coordenadas UTM para inscripciones nuevas de terrenos).

  B. Proceso en la Plataforma SIGAT:

• Ingreso al Sistema: Acceda a la plataforma sucre.sigat.net.
• Registro/Inicio de Sesión: Si es su primera vez, seleccione el enlace "Regístrese" y complete el proceso de carga de datos. Si ya está registrado, ingrese con su usuario y contraseña (de SEDAT o SIGAT).
• Selección del Trámite:
  • Vaya a la sección "Obligaciones Tributarias" y ubique "Inmuebles Urbanos".
  • Haga clic en "Acciones" y seleccione la opción correspondiente a su necesidad:
  • Solicitar la Cédula Catastral (para nueva, renovación, cambio de titularidad, etc.).
  • Solicitar el Certificado de Empadronamiento.
  • Motivo de la Solicitud: En el formulario, seleccione el motivo (Inscripción catastral, Actualización, Cambio de Firma/Titularidad, Corrección de datos, etc.).

          C. Llenado y Carga: Complete el formulario en línea con toda la información solicitada y cargue los documentos en formato PDF requeridos.

          D. Solicitar: Confirme la información y haga clic en el botón "Solicitar".
 

2. Pago de la Tasa Administrativa 💸

Una vez solicitada, el sistema le generará una planilla para el pago de la tasa administrativa.

1. Generación de Planilla: El sistema le indicará el monto a pagar por la Tasa Administrativa por la Solicitud de Cédula Catastral (equivalente a 0,04 petros, aunque esto puede variar).
2. Realizar el Pago: El pago se realiza generalmente a través de la opción de Pagos en Línea de bancos asociados (como Banesco Online, Bancamiga o BNC) utilizando la opción de "Otros Pagos/Impuestos" o "Multipagos" y seleccionando la Alcaldía del Municipio Sucre. También puede notificar pagos en la pestaña "Pagos" del sistema.
3. Notificación de Pago: Notifique el pago en el sistema SIGAT. En el caso de la Cédula Catastral Exprés QR (disponible para inmuebles con requisitos cumplidos, incluido tener una cédula catastral previa de un año reciente y estar solvente), la solicitud y el pago pueden ser un proceso más integrado.

3. Consignación y Retiro del Documento 📂

Aunque el proceso inicia en línea, en muchos casos, la Dirección de Catastro aún requiere la consignación física de los recaudos para la revisión final, especialmente para trámites complejos o inscripciones por primera vez.

1. Impresión y Organización: Llene e imprima el formulario en línea por cada inmueble.
2. Preparación de Carpeta: Consigne los recaudos (copias y planillas) perforados y ordenados en una carpeta amarilla o marrón (dependiendo de la indicación vigente), tamaño oficio con gancho.
3. Consignación: Entregue la carpeta en la Oficina de Atención al Contribuyente de la Dirección de Catastro.
4. Revisión y Aprobación: La Dirección de Catastro revisará su solicitud y documentos.
5. Retiro: El tiempo de entrega se estima entre 5 a 8 días hábiles contados a partir del día siguiente de la consignación.
    

Dato Importante: Si ha pasado mucho tiempo desde la última cédula, deberá consignar los documentos nuevamente, pero una vez registrado en el sistema automatizado, podrá solicitar futuras Actualizaciones Exprés. La cédula catastral solo pierde vigencia si cambian los datos del inmueble (construcción, venta parcial, etc.).