Inmueble residencial y turístico ubicado en la Avenida Raúl Leoni - Bella Vista, una de las zonas costeras y residenciales más emblemáticas y tranquilas de Porlamar. Su localización privilegiada sitúa la propiedad a tan solo una cuadra de Playa Bella Vista, además de ofrecer conexión inmediata hacia la Avenida Bolívar y la Avenida Raúl Leoni, garantizando acceso en pocos minutos a los principales centros comerciales (Sambil, La Vela, Costa Azul), hipermercados, áreas gastronómicas, farmacias y centros de salud.

​La propiedad cuenta con una superficie registrada de 60,34 m² distribuida de forma funcional en 1 habitación espaciosa con ventanales panorámicos, 2 baños completos (baño privado en suite y baño auxiliar para visitantes), área de hall, sala-comedor, área de kitchenette equipada con barra desayunadora, y un área de terraza integrada con vista panorámica frontal al mar. Le corresponde por documento de propiedad 1 puesto de estacionamiento asignado y 1 maletero privado en el nivel semisótano.

​En cuanto a sus especificaciones constructivas, equipamiento y servicios internos: Pisos revestidos en cerámica clara de alto tráfico en formato cuadrado, paredes lisas y baños totalmente revestidos en azulejos cerámicos de piso a techo.

​Cocina Equipada con acometida y conexiones eléctricas independientes para 110V y 220V, optimizando el uso de electrodomésticos de alta eficiencia. Cuenta con un cilindro interno de reserva de 700 litros con calentador de agua operativo. La residencia posee una gestión de condominio destacada y organizada que refuerza el suministro general mediante logística programada de cisternas semanales con un cronograma mensual transparente. Cuenta con ventilador de pared instalado y disposición ideal para la adaptación directa e independiente de sistemas de aire acondicionado tipo Split. Incluye servicio activo de Inter (Internet + Televisión por cable) listo para su uso.

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El Edificio destaca por ser una residencia exclusiva de baja densidad poblacional (pocas familias), brindando un ambiente sumamente tranquilo, pacifico y silencioso. Ofrece servicio de vigilancia privada y control de acceso, ambos ascensores totalmente operativos y en perfecto funcionamiento, piscina principal con área de solárium, piscina infantil, zonas de caminerías, áreas verdes y portón eléctrico vehicular.

​Los documentos se encuentran totalmente al día, saneados y listos para la firma inmediata en registro público.

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